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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：37.78 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三銳首富
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.47 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：15.85 坪
- 車位坪數：7.33 坪
- 土地面積：3.89 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位B1 編號26
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住便利、偏好新屋且不需大空間的購屋者來說，具備相當的吸引力。主要優點在於屋齡新、含車位以及免裝潢可直接入住，能有效降低購屋初期的人力與時間成本。鄰近車站與學校的地理位置，也使其具備穩定的租賃潛力與生活機能。
然而，建議您在考慮時需特別注意頂樓的隔熱與防水狀況，以及公設比偏高帶來的坪數折損問題。若您能接受頂樓特性並確認車位與格局符合未來數年的使用需求，此物件值得列入優先看房清單，特別是對於首購族或投資客而言，是個風險可控的選擇。
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁茹
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (108)登字第357054號
大家好! 我是花蓮有巢氏後站首富店
不動產營業員 黃郁茹
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歡迎來店裡閒聊房地產大小事!
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